新虹桥大厦坐落于延安西路、娄山关路口，虹桥开发区中心。距虹桥机场近在咫尺，周边有内环高架，轨道交通明珠线等环绕，交通十分便利。新虹桥大厦是虹桥开发区建成的第一幢现代化的涉外办公楼。有众多中外客商、驻沪领事馆、政府部门等纷纷入驻。新虹桥大厦由上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司管理，1996年被评为上海市优秀物业管理大楼，1997年更荣获国家建设部颁发的全国物业管理优秀示范大厦 。
项目位置位于天山路600弄2号，属于长宁区内中环天山板块，项目距离地铁新开的15号线号线米左右(以上数据来源于百度地图)。地铁2号线是贯穿整个上海东西两大机场的上海地铁主要线站，虹桥枢纽4站
该项目不仅公交出行便利，自驾出行也十分方便，我们项目距离内环2.2公里左右，沿天山路向西走2公里左右即可上中环，沿天山路向东驶入延安西路3公里左右可以上延安高架。无论你要去上海哪里，都能快速链接高架路。时间对于快节奏的上海来说有时候是非常重要的,如果住远一点那浪费的都是睡觉的时间、家人团聚的时间、亦或是处理公事的时间，所以现在更多的人更愿意选择住市区，就是这个道理。凤凰彩票(以上数据来源于百度地图)
新虹桥中心大厦交通四通八达，南接延安路，东连中山西路，距虹桥机场5.5公里，往返上海火车站只数十分钟车程。新虹桥中心大厦精心设计，美轮美奂。外墙铺砌进口高级花岗岩及玻璃幕墙，气派豪华。大堂入口处采用欧洲式建筑，地下铺砌进口大理石，瑰丽不凡。
项目位于上海长宁区天山路，属于天山路版块，地处市区繁华地段，近地铁2号线;周边环烧众多公交线路，交通发达，地理位置优越，是企业领袖精明睿智之选择。项目是由上海鸿丰房地产有限公司开发投建并由上海谊威物业管理有限公司运营管理的，房型布局合理，办公环境整洁舒适，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求，是上海虹桥天山商圈最具优势的纯办公大楼，
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：（预约看房热线）项目位于上海天山路芙蓉江路口，纯写字楼，属于内环和中环之间，紧挨虹桥开发区，天山路现在和虹桥连接成一个CBD，凤凰彩票地理位置相当优越。
项目位于天山路上，距虹桥机场仅5分钟车程，紧邻内环高架与地铁2号线平方米不等。
项目总高30层，目前在售的是16楼和21楼的带装修房源，面积249㎡，房屋整体硬装中央空调加地暖全部到位，省去后续的装修烦恼，款清拿到产证之后即可交房。
商场：芙蓉江电脑城、浩正电脑(天山支路店)、香花商场、天文商场、国美电器(天山路店)、上海腾垣贸易商行、泓鑫时尚广场、百盛购物中心(天山店)、上服商厦、俪人街商场。
酒店：上海新联阳酒店管理有限公司、上海乐庭酒店管理有限公司、上海源勃酒店用品有限公司、新南华(天山店)、金朝好梦商务酒店长宁店、上海天山御庭酒店公寓、佰威大酒店、北京西克邦洁科贸有限公司上海分公司、瑞泰酒店、田记烧味餐厅
距商中国工商银行(上海市天山路支行)66米、兴业银行(上海天山支行)70米、招商根行(天山支行)405米、中国工商银行(上海市茅台路支行)454米、上海农村商业银行(古北支行)484米中国建设银行(上海天山支行)498米，华夏银行(上海虹桥 支行)539米、浙商银行(长宁支行)598米、中国工商根行(上海市娄山关路支行)676米，中国建设银行(上海水城路支行)696 米
超市：可的(芙蓉店)、喜士多(天山路店)、好德便利(天山店)、可的(古北店)、全家便利店(茅台店)、如海超市(天山店)、上海市长宁区顶晟食品店、联华天山店、如海购物中心
钜高泉盛餐厅68米鑫旺小笼餐厅(天山支路店)126米大细佬港式餐厅(天山路店)425米、耶里夏丽新疆城厅(天山店)457米，棋尚阁农家川菜(天山支路店)130米、里伦多海鲜自助餐厅(汇金百货店)815米、南昌瓦汤(天山支路店)135米、托马斯朋友餐厅(金虹桥商场店)601米、闻虾蟹舞(天山店)132米、福乐烤肉22米、查局点心粤菜(凯旋路店)2.3公里、与你相遇(茅台路店)389米、蛋大侠四川传统主义火锅(巴黎春天婚纱摄影店)456米、绝味鸭脖(古北路二店)282米、来伊份(天山支路店)258米、米品粥146米、新旺茶餐厅(仙霞店)1.2公里、谭鸭血老火锅(天山巴黎春天店)403米、介家有料串串雪(巴黎春天婚炒摄影店)499米、御景轩餐厅788米、凤鲜姐姐港式打边炉(台路店)525米、红烧牛肉面268米，阿里巴巴
上海长宁捷运大厦售楼处电话☎：（预约看房热线公里以内有缤谷广场跟巴黎春天，品牌餐饮有宝燕壹号适合大家庭聚会，新旺、蓝蛙、捞王、Wagas等适合朋友闺蜜聚会，时尚零售有喜茶、星巴克、costa、满记等，零售商超有城市超市、屈臣氏、凤凰彩票爱婴室等，休闲娱乐有SFC上影IMAX影院、台北纯K、百新书局、健身室等一应俱全。住在这里，就是方便，出去娱乐、购物、聚会等基本都不用开车，这些都是很受大众接受或喜爱的品牌。
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现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，凤凰彩票属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。
即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。
购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。
银行可接受的质押物是特定的有价证券和存单，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。各种债券要经过银行鉴定，证明真实有效，方可用于质押，人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明，借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任，如果借款人要求进行公证，双方可以到公证机关办理公证手续，公证费用由借款人承担。选择担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，只是购房时难于变现或因变现会带来一定损失而不想变现。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。
中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》（该办法在1998年5月进行了修改）。按照该办法的定义，个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款；借款人到期不能偿还还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或要求保证的承担连带偿还本息责任。
所谓抵押贷款就是抵押人（购房者）向抵押权人（银行）以所购房产作贷款抵押，并同时签定抵押合同，以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回贷款的担保，并持经公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。
首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派人现场查勘后进行审批，最后是缴费和领取许可证；备齐如下材料：按要求填写房屋装修申请表一式二份，交验房屋所有权证，租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同；装修设计方案和施工图；承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔偿的承诺书；办理白蚁防治手续。
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